Immobilien vermieten — die wichtigsten Aspekte.

Du möchtest deine Immobilie vermieten? Hier erfährst du das Wichtigste, was du vor dem Unterzeichnen eines Mietvertrags berücksichtigen solltest.

Die Vermietung einer Immobilie lohnt sich finanziell definitiv, doch der Weg dorthin ist steinig. Insbesondere als Erstvermieter kann Ratlosigkeit herrschen, wenn es darum geht, was vor der Unterzeichnung des Mietvertrags mit einem Mieter alles berücksichtigt werden sollte.

Dieser Artikel zeigt dir die wichtigsten Aspekte auf — von der Suche nach dem richtigen Mieter bis hin zur bequemen Unterzeichnung der Verträge mithilfe von E-Signaturen.

Regionale Gesetzgebung.

Als Erstes solltest du sicherstellen, dass du deine Immobilie überhaupt vermieten darfst. Mache dich also mit der Gesetzgebung deiner Region vertraut, bevor du deine Immobilie vermietest. Für Unterstützung kannst du dich an eine vertrauenswürdige Anwaltskanzlei oder andere Rechtsexperten wenden.

Zuverlässige Mieter finden.

Die Suche nach geeigneten Mietern über das Internet ist eine gute Option. Vergiss nicht, eine Mieterselbstauskunft zu verlangen, die alle wichtigen Informationen wie beispielsweise Erwerbstätigkeit und Arbeitsstelle enthält, sowie ggf. Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis. Auch Referenzen von vorherigen Vermietern oder Arbeitgebern sind stets gerne gesehen.

Angemessene Mietkosten festlegen.

Vergleiche die Höhe der Mietkosten in der Umgebung. Gute Quellen dafür sind Zeitungen, das Internet und auch schwarze Bretter in der Nachbarschaft. Bleib bei den Mietpreisen stets realistisch.

Versicherung und Hausverwaltung.

Eine umfassende Versicherung ist ein Muss. Auch die Mietparteien sollten sich eine Versicherung zulegen. Es ist auch möglich, eine Hausverwaltungsgesellschaft für die täglich anfallenden Aufgaben der Hausverwaltung zu beauftragen.

Ein Mietvertrag bringt Sicherheit.

Verfasse deine Mietverträge stets klar und eindeutig, um sowohl dich als auch deine Mieter abzusichern. Stelle sicher, dass die Mietpartei den Vertrag gelesen und ordnungsgemäß unterschrieben hat. Mit E-Signaturen kannst du Unterschriften einfach anfordern und den Status der Dokumente verfolgen.

Adobe Acrobat Pro DC mit E-Signatur bietet dir alles, was du für die Unterzeichnung deines Mietvertrags benötigst. Du kannst beispielsweise Unterschriften anfordern oder deine Dokumente verfolgen — und das alles sowohl auf dem Computer als auch auf mobilen Endgeräten.

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