Eine Wohnung, ein Besichtigungstermin, siebzig Interessent*innen – wer in Städten wie München, Berlin oder Stuttgart schon einmal auf Wohnungssuche war, kennt diese Situation bestimmt. Um hier den Zuschlag für die Traumwohnung zu bekommen, musst du dich meistens ordentlich ins Zeug legen. Einfach zur Wohnungsbesichtigung zu erscheinen, reicht auf dem angespannten Wohnungsmarkt nicht mehr aus. Stattdessen gilt es, gut vorbereitet und den Mitbewerber*innen einen Schritt voraus zu sein.

Das Stichwort heißt „Wohnungsbewerbung“. Eine überzeugende Bewerbungsmappe kann den Unterschied machen, wenn du dich erfolgreich für eine Wohnung bewerben möchtest. Sie zeigt, dass du gut organisiert bist, ernsthaftes Interesse hast und ein zuverlässiger Mensch bist – genau das, was Vermieter*innen hören – und sehen – möchten.

Mit Adobe Express kannst du deine komplette Wohnungsbewerbung gestalten: vom Anschreiben über ein Kurzprofil bis hin zu einer strukturierten Bewerbungsmappe als PDF. Dabei brauchst du nicht einmal Design-Know-how – mit professionellen Vorlagen, über 1.000 Schriftarten und Gestaltungstools erstellst du im Handumdrehen ein übersichtliches, modernes Dokument, mit dem du aus der Masse der Interessent*innen hervorstichst. In diesem Artikel zeigen wir dir, worauf es bei einer erfolgreichen Wohnungsbewerbung ankommt, wie du ein ansprechendes Anschreiben formulierst, welche Unterlagen in eine Wohnungsbewerbung gehören und wie du dich mit Adobe Express für eine Wohnung bewerben kannst. Damit bringen wir dich garantiert einen Schritt näher zu deiner Traumwohnung!

Was ist eine Wohnungsbewerbung?

Eine Wohnungsbewerbung ist eine schriftliche Vorstellung bei Vermieter*innen oder der Hausverwaltung, mit der du dich um eine Mietwohnung bewirbst. Sie ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, hat sich aber als gängige Praxis etabliert, um im Bewerbungsprozess positiv aufzufallen und die eigene Chance auf eine Zusage zu erhöhen – vor allem dann, wenn viele Interessent*innen auf eine Wohnung kommen.

In der Wohnungsbewerbung stellst du dich kurz vor, erläuterst, warum du an der Wohnung interessiert bist und warum du gut als Mieter*in geeignet wärst. Sie kann aus einem Anschreiben bestehen und wird oft ergänzt durch Unterlagen wie Einkommensnachweise, einer Schufa-Auskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder einer Kopie des Personalausweises. Ziel ist es, einen seriösen, verlässlichen Eindruck zu vermitteln. Der Hintergrund: Vermieter*innen möchten normalerweise möglichst unkomplizierte, zahlungssichere und langfristige Mieter*innen finden. Mit einer gut vorbereiteten Wohnungsbewerbung zeigst du nicht nur, dass du dich ernsthaft bemühst, sondern kannst auch herausstellen, weshalb die Vermieter*innen genau dich als neue Mieterin oder neuen Mieter wählen sollten.

Das gehört in die Bewerbungsmappe für eine Wohnung.

Eine vollständige und gut strukturierte Bewerbungsmappe kann den entscheidenden Unterschied machen, wenn du dich erfolgreich für eine Wohnung bewerben möchtest. Aber welche Dokumente und Unterlagen gehören denn eigentlich in eine Wohnungsbewerbung? Hier findest du die wichtigsten Unterlagen, die in Deutschland üblicherweise zu einer Wohnungsbewerbung gehören:

1. Ein persönliches Anschreiben.

Das Anschreiben ist der Einstieg deiner Wohnungsbewerbung. Stelle dich kurz vor: Wer bist du? Was machst du beruflich? Warum suchst du eine Wohnung – und warum gerade diese? Warum sollten sich Vermieter*innen für dich entscheiden? Bleibe dabei freundlich und authentisch. Du musst dich nicht verkaufen, aber Interesse und Verbindlichkeit zeigen. Weitere Tipps zum Anschreiben findest du im nächsten Abschnitt.

2. Eine Mieter*innen-Selbstauskunft.

Die freiwillige Selbstauskunft ist inzwischen Standard, wenn du dich für eine Wohnung bewerben möchtest. Hier trägst du Informationen wie deinen Namen, dein Geburtsdatum, Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße, Haustiere oder Nebentätigkeiten ein. Viele Hausverwaltungen haben eigene Formulare, die sie bei der Besichtigung aushändigen. Alternativ kannst du eine allgemeine Selbstauskunft vorbereiten – Vorlagen gibt es online.

3. Aktuelle Einkommensnachweise.

Damit Vermieter*innen wissen, dass du die Miete dauerhaft zahlen kannst, solltest du der Wohnungsbewerbung deine letzten drei Gehaltsnachweise beilegen.

4. Eine Schufa-Auskunft.

Ein absolutes Muss bei vielen privaten Vermieter*innen ist die Schufa-Auskunft. Sie belegt, dass du keine negativen Einträge hast – also in der Vergangenheit zuverlässig gezahlt hast. Du bekommst sie kostenpflichtig über meineSCHUFA.de.

5. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Diese Bescheinigung wird dir von deinem*deiner aktuellen oder letzten Vermieter*in ausgestellt und bestätigt, dass du keine Mietrückstände hast. Sie ist kein Pflichtdokument, wird aber gerne gesehen und wird daher empfohlen, wenn du dich erfolgreich für eine Wohnung bewerben möchtest – vor allem bei privaten oder kleineren Vermieter*innen.

6. Eine Kopie des Personalausweises.

Wenn du dich für eine Wohnung bewerben willst, musst du dich oft auch ausweisen. Meist reicht die Vorderseite mit Namen und Geburtsdatum. Sensible Daten wie Ausweisnummer, Geburtsort oder Gültigkeitsdatum kannst du bei Bedarf schwärzen. Auch ein Reisepass mit Meldebescheinigung wird akzeptiert.

7. Optionale Dokumente in einer Wohnungsbewerbung:

• Arbeitsvertrag (zur Bestätigung eines stabilen Arbeitsverhältnisses)
• Immatrikulationsbescheinigung (bei Studierenden)
• Bürgschaft (z. B. durch Eltern, bspw. bei Studierenden)
• Bewerbungsfoto (nicht verpflichtend, aber bei persönlichen Bewerbungen für eine Wohnung manchmal von Vorteil)
• Kurzprofil (einseitige Zusammenfassung aller Daten, inkl. Kontaktdaten, Beruf, Einkommen)

Tipp: Bereite eine Wohnungs-Bewerbungsmappe mit allen Unterlagen als PDF vor. Wenn du dich vor Ort für eine Wohnung bewirbst, kannst du eine ausgedruckte Version deiner Bewerbungsmappe mitbringen, und wenn du dich online bewirbst, sendest du die Bewerbungsmappe als PDF mit. Achte dabei auf saubere Scans und einen professionellen Gesamteindruck. Und: Halte deine Unterlagen aktuell. Oft entscheidet Schnelligkeit – wer alles griffbereit hat, ist anderen oft einen Schritt voraus.

Kostenlose Vorlagen für die Bewerbung für eine Wohnung.

Tipps für das Anschreiben für eine Wohnungsbewerbung.

Das Anschreiben ist der persönlichste Teil deiner Wohnungsbewerbung und deine Chance, dich von den Mitbewerber*innen abzuheben. Es muss kein Roman sein, sollte dich aber kurz und sympathisch vorzustellen. Hier kommen die wichtigsten Tipps für ein überzeugendes Anschreiben:

1. Persönlich, aber professionell schreiben:

Du darfst freundlich und locker klingen, achte aber dennoch auf eine gewisse Professionalität. Fehlerfreie Grammatik und Rechtschreibung sollten selbstverständlich sein.

2. Keine Floskeln – lieber auf die Wohnung eingehen:

Beziehe dich direkt auf das konkrete Wohnungsangebot: Warum interessiert dich genau diese Wohnung? Was gefällt dir daran? Das zeigt, dass du dich wirklich damit beschäftigt hast und kein Standard-Anschreiben verschickst.

3. Dich und deinen Alltag kurz vorstellen:

Wer bist du? Was machst du beruflich oder im Studium? Lebst du allein oder mit Partner*in, Kindern, WG? Zeichne ein klares Bild von dir und deiner Lebenssituation in deinem Anschreiben für die Wohnungsbewerbung. Halte dich aber kurz.

4. Dich gut verkaufen, ohne zu übertreiben:

Vermieter*innen suchen Menschen, auf die sie sich verlassen können und die gut mit der Wohnung umgehen. Du musst dich nicht anbiedern – aber zeige in deiner Bewerbung für die Wohnung, dass du zahlungskräftig, ordentlich und rücksichtsvoll bist. Wenn du z. B. seit Jahren in deiner alten Wohnung gewohnt hast, erwähne das ruhig. Zudem kannst du erwähnen, wenn du Nichtraucher*in oder handwerklich begabt bist und kleine Renovierungen in der Wohnung selbst übernehmen möchtest. Oft gibt das Bonuspunkte und kann dir helfen, wenn du dich erfolgreich auf eine Wohnung bewerben möchtest.

5. Keine sensiblen Daten – und nichts, was nicht gefragt ist:

Vermeide in der Bewerbung für die Wohnung Informationen zu politischen Meinungen, Religion oder Gesundheit, wenn sie nicht relevant sind. Halte das Anschreiben sachlich und auf das Wohnverhältnis fokussiert.

6. Positiver Abschluss mit Kontaktangebot:

Schließe freundlich ab – z. B. mit dem Wunsch, die Vermieter*innen bei der Besichtigung persönlich kennenzulernen. Gib deine Kontaktdaten an und mach deutlich, dass du für Rückfragen gerne zur Verfügung stehst.

7. Ein sympathisches Bild:

Wenn du möchtest, kannst du deiner Wohnungsbewerbung ein Foto von dir anhängen. Das ist kein Muss, kann aber dafür sorgen, dass du Vermieter*innen eher im Gedächtnis bleibst.

Tipp: Das Anschreiben für die Wohnungsbewerbung sollte nicht länger als eine Seite sein.

Erfolgreich bewerben für eine Wohnung – mit Adobe Express.

Mit Adobe Express kannst du ein professionell gestaltetes Anschreiben ganz einfach selbst erstellen – direkt im Browser, ohne Designkenntnisse und kostenlos. Ideal, wenn du dich mit einer individuellen Wohnungsbewerbung positiv von anderen Wohnungssuchenden abheben willst. So gehst du vor:

1. Öffne Adobe Express und melde dich kostenlos an oder registriere dich.
2. Klicke auf „+“ oder „Neues Projekt“ oder nutze das Suchfeld und gib einen Suchbegriff wie „Brief“, „Bewerbung“, „Anschreiben“ oder „Wohnungsbewerbung“ ein. Alternativ kannst du mit einem leeren Dokument (am besten in DIN A4) starten.
3. Wähle eine Vorlage, die zu deinem Stil passt – modern, schlicht oder klassisch. Wenn du dein Anschreiben für die Wohnungsbewerbung ganz frei gestalten möchtest, starte mit einem leeren Layout und baue dein Design selbst auf.
4. Füge Textfelder für folgende Abschnitte hinzu:
   • Betreffzeile (z. B. „Bewerbung für die Wohnung in der Musterstraße 12“)
   • Anrede (z. B. „Sehr geehrte Damen und Herren“)
   • Einleitung: Wer bist du? Warum schreibst du?
   • Hauptteil: Deine berufliche Situation, Lebensumstände, Motivation für die Wohnung
   • Schlusssatz: Freundlicher Abschluss, Hinweis auf Anhänge, Kontaktdaten
   • Unterschrift (optional als gescanntes Bild oder handschriftlich später hinzugefügt)
   • Foto von dir (optional)
5. Wähle eine gut lesbare Schriftart und halte die Gestaltung schlicht und professionell. Verzichte auf auffällige Farben oder verspielte Elemente – dein Text steht im Vordergrund.
6. Kontrolliere den Text auf Rechtschreibfehler. Achte auf eine saubere Formatierung deines Anschreibens.
7. Dein Anschreiben für die Wohnung ist fertig? Klicke auf „Herunterladen“ und wähle PDF als Format. So kannst du dein Anschreiben für die Wohnung digital per E-Mail verschicken oder ausdrucken und einer physischen Wohnungs-Bewerbungsmappe beilegen.

Tipp: Gestalte dein Anschreiben im gleichen Stil wie deine übrigen Bewerbungsunterlagen – etwa Selbstauskunft oder Deckblatt. Mit Adobe Express kannst du Designs leicht duplizieren und anpassen – so kannst du dich mit einer professionellen und einheitlichen Bewerbungsmappe für die Wohnung bewerben.

Probiere Adobe Express jetzt kostenlos aus

Das solltest du wissen.

Wie bewirbt man sich für eine Wohnung?

Wenn du dich erfolgreich für eine Wohnung bewerben möchtest, solltest du auf eine Bewerbungsmappe setzen. Indem du dich schriftlich vorstellst –mit einem kurzen Anschreiben, ergänzt durch wichtige Unterlagen wie Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft – kannst du Vermieter*innen von dir überzeugen. Mit Adobe Express kannst du eine Bewerbung für eine Wohnung erstellen – online und kostenlos.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Wohnungsbesichtigung?

Zu einer Wohnungsbesichtigung solltest du vorbereitet erscheinen. Idealerweise bringst du eine vollständige Wohnungsbewerbung mit folgenden Unterlagen mit:

• Anschreiben
• Selbstauskunft
• Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• Schufa-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Personalausweiskopie

Wie schreibt man eine Bewerbung für eine Wohnung?

Die Bewerbung für eine Wohnung sollte ein kurzes, höflich formuliertes Anschreiben enthalten, in dem du dich vorstellst und erklärst, warum du an der Wohnung interessiert bist. Erwähne kurz deine berufliche Situation, wer mit dir einzieht und warum du ein*e passende*r Mieter*in wärst.

Welche Personen bevorzugen Vermieter und Vermieterinnen?

Vermieter*innen bevorzugen in der Regel solvente, ruhige und zuverlässige Mieter*innen. Besonders geschätzt werden Menschen mit regelmäßigem Einkommen, stabiler Lebenssituation, ohne Mietrückstände und mit langfristigem Interesse an der Wohnung. Auch ein freundlicher, persönlicher Eindruck kann entscheidend sein.

Ist Adobe Express kostenlos?

Ja, Adobe Express ist in der Basisversion kostenlos. Du kannst damit zahlreiche Vorlagen nutzen, Texte gestalten, PDFs erstellen und eigene Designs umsetzen – ideal, um z. B. ein ansprechendes Anschreiben für deine Wohnungsbewerbung zu erstellen. Auch Flyer, Karten oder Einladungen kannst du damit kostenlos online gestalten. Zum Vergleich der Abo-Optionen für Adobe Express.