본 계약서를 작성하기 전에 구속력이 없는 구매 의향서를 사용하여 미래 거래에 대한 세부 사항을 명확히 할 수 있습니다. 구매 의향서의 의미와 간단한 작성 방법을 알아봅니다.
거래의 포문을 여는 구매 의향서 작성 방법
구매 의향서란?
구매 의향서(LOI) 는 양 당사자의 공정한 거래를 보장하기 위해 기본 구매 조건을 협상하는 출발점입니다. 따라서 양 당사자 관련 정보, 구매 시기, 구매 가격, 결제 방식 등의 정보를 포함합니다. 비록 법적 구속력은 없지만, 공식 구매 계약서의 기초가 되므로 꼼꼼하게 작성해야 합니다.
구매 의향서를 사용하는 경우
구매 의향서는 신중한 협상이 필요한 복잡한 거래를 시작하기 전에 사용합니다. 최종 계약서가 아니라는 점에서 양해 각서와 유사하지만, 최종 계약서의 발판이 됩니다.
- 양 당사자를 위한 원활한 협상 프로세스 진행
- 거래를 가로막는 잠재적 문제를 조기에 해결하여 시간 절약
- 양 당사자를 위한 거래의 투명성과 예측 가능성 확보
- 잠재적 구매자가 예약된 구매에 필요한 대출 확보에 도움
구매 의향서에 포함해야 하는 내용
구매 의향서에 명시하려는 내용을 최대한 명확하게 기술하고, 거래 조건이 공정한지 법률 자문을 구하세요. 그래야 협상을 원활하게 진행할 수 있고, 양 당사자가 모두 만족하는 최종 구매 계약서를 작성할 수 있습니다. 의향서를 작성하기 전에 포함하고 싶은 항목을 정리하여 교환하는 것도 좋은 방법입니다.
의향서에 포함되는 항목
- 구매자의 이름 및 연락처 정보
- 판매자의 이름 및 연락처 정보
- 판매 항목 또는 부동산 세부 설명
- 모든 관련 면책 사항 또는 법적 책임
- 총 구매 가격
- 결제 방법과 지급 일자를 포함한 기타 지급 조건
- 판매자가 다른 구매자와 협상하지 않겠다는 정지 협약
- 규약 및 기타 조건부 계약
- 보증 및 면책 조항과 만료일
상업용 부동산 구매 의향서
상업 부동산 거래는 구매 의향서를 통해 구매자가 구매 가격을 제시하는 것에서부터 시작합니다. 이 의향서에는 미지급 대출 상환에 대한 책임 당사자, 판매자가 마감일 이전에 완료해야 하는 모든 필수 수리 목록과 충족해야 할 조건 등 부동산 약관과 관련된 추가 조항을 포함합니다.
의향서의 작성, 관리, 디지털 서명
구매자, 판매자 모두가 의향서를 디지털로 작성하면 협상 프로세스를 간소화할 수 있습니다. 여러 건의 거래를 수행해야 한다면 의향서 템플릿을 작성하여 반복해서 사용할 수 있습니다. 또한, 프린터를 사용하거나 우체국에 갈 필요 없이 신속하게 전송하거나 서명을 받을 수 있습니다.
Acrobat Pro(전자 서명 기능 포함)의 이점
Adobe Document Cloud로 더 효율적인 작업
의향서 템플릿으로 작업하거나 이미 보낸 의향서를 추적할 준비가 되었습니까? 그렇다면 Document Cloud를 사용해 보세요. 다음과 같은 작업을 쉽게 수행할 수 있습니다.
기존에 제작한 템플릿 편집 및 삭제
템플릿을 관리하는 방법을 살펴보세요. 템플릿을 편집하고, 이름을 바꾸고, 다른 Document Cloud 사용자와 공유하고, 이전 버전을 제거할 수 있습니다.
서명을 위해 전송한 문서 관리 및 추적
서명이 완료되었는지, 서명 대기 중인지, 서명자가 서명을 거부했는지 등을 관리 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전자 서명 기능이 포함된 Acrobat Pro는 중요한 비즈니스 거래 문서에 서명을 받고, 문서를 관리하는 일을 수월하게 해주므로 판매와 관련된 모든 활동을 더욱 원활하게 수행할 수 있습니다.
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