Что следует проверить в листинговом соглашении?

Хотите продать свой дом с помощью агента по недвижимости? Прежде чем подписывать листинговое соглашение, следует проверить ряд моментов.

Если вы хотите продать свой дом или другую недвижимость, вам могут понадобиться услуги агента-специалиста по листингу. Прежде чем агент по недвижимости включит ваш дом в свой листинг для продажи, вам, вероятно, придется подписать одну из разновидностей договоров на операции с недвижимостью, называемую листинговым соглашением. На основании такого соглашения агент по недвижимости сможет действовать от вашего имени при продаже вашего объекта недвижимости. Прежде чем вы решите подписать такой документ, проверьте указанные ниже аспекты.

Четыре основных положения, которые необходимо проверить в листинговом соглашении.

Готовясь работать с агентом, вам следует узнать, какие положения должны быть включены в листинговое соглашение и что следует проверить в этом документе. Таким образом, вы с уверенностью подпишете договор, зная, что заключили его на самых лучших для вас условиях.

Вот четыре основных положения, которые необходимо проверить в листинговом соглашении.

  1. Тип соглашения: существует четыре основных типа листинговых соглашений, и вам нужно узнать, соглашение какого типа вы подписываете, прежде чем двигаться дальше.
  2. Дата истечения срока действия: обратите особое внимание на то, сколько времени агент хочет держать ваш дом на рынке. Если вы хотите побыстрее продать свой дом, оговорите более короткие сроки.
  3. Листинговая цена: цена, по которой агент должен выставить ваш дом на продажу.
  4. Комиссия: сумма, которую вы заплатите агенту. Стандартная комиссия для агента по листингу составляет 5–6 %. После подписания соглашения невозможно будет изменить его условия, поэтому убедитесь, что вы четко понимаете все его положения.

К счастью, можно передумать и не подписывать соглашение. Вы можете быстро и безопасно подписать договоры в цифровом виде с помощью Acrobat Pro DC с функцией электронной подписи, чтобы быстрее продать свою недвижимость.