Листинговое соглашение
Узнайте о таком стандартном договоре, заключаемом для сделок с недвижимостью, чтобы вы были готовы к продаже своего дома или другого имущества.
Листинговое соглашение — это договор, заключаемый для сделок с недвижимостью. В рамках такого договора законный владелец недвижимости предоставляет агенту или брокеру по продаже недвижимости право найти покупателя на свою собственность. Если вы решили продать свой дом с помощью риэлтора, вам, скорее всего, будет предложено подписать листинговое соглашение. В этой статье рассказывается о базовом рамочном листинговом соглашении, чтобы вы могли лучше разобраться в договорах такого типа.
Элементы, из которых состоит листинговое соглашение
Несмотря на то что каждое листинговое соглашение представляет собой уникальный договор между владельцем собственности и агентом по недвижимости, большинство из них содержат одинаковые основные компоненты. Вот элементы, которые будут почти в каждом листинговом соглашении для сделок с недвижимостью.
- Имена, адреса и контактные сведения владельца недвижимости и агента
- Период времени, в течение которого имущество будет включено в листинг на продажу
- Листинговая цена имущества
- Тип заключаемого листингового соглашения
- Условия комиссии или способ оплаты услуг агента в случае продажи имущества
Четыре типа листинговых соглашений
Существует четыре основных типа листинговых соглашений, охватывающие большую часть договоров. Выбор конкретного типа соглашения зависит от агента или брокера, с которым вы решите работать, и от перечня оказываемых ими услуг.
Вот эти четыре типа соглашений.
- Эксклюзивное право на продажу
- Эксклюзивный листинг через агентство
- Открытый листинг
- Чистый листинг
Прежде чем подписывать соглашение, внимательно изучите его и убедитесь, что изложенные в нем условия соответствуют вашим целям при продаже недвижимости. К счастью, намного проще подписать документ цифровым способом. С помощью Acrobat Pro DC с функцией электронной подписи можно быстро и безопасно подписывать документы цифровым способом, чтобы ничего не упустить при покупке дома.