Cosa contiene un mandato di agenzia immobiliare?
Scopri di più su questo contratto immobiliare standard per non farti cogliere impreparato in caso di vendita di immobili o proprietà.
Un mandato di agenzia immobiliare è un tipo di contratto immobiliare con il quale il proprietario di un immobile accorda a un agente immobiliare o a un mediatore l'autorità di trovare un acquirente per la propria proprietà. Se decidi di vendere casa avvalendoti di un'agenzia immobiliare, probabilmente ti verrà richiesto di firmare un mandato di agenzia. Analizziamo qui il contesto di base di un mandato di agenzia immobiliare, per comprendere meglio questo tipo di contratto.
Elementi che compongono un mandato di agenzia immobiliare.
Anche se ogni mandato di agenzia rappresenta un contratto univoco tra il titolare della proprietà e il suo agente immobiliare, la maggior parte dei mandati include gli stessi componenti di base. Di seguito sono elencati gli elementi che quasi ogni mandato di agenzia immobiliare comprende:
- Nomi, indirizzi e informazioni di contatto del proprietario e dell'agente
- Periodo di tempo in cui l'immobile sarà in vendita
- Prezzo di listino della proprietà
- Tipo di mandato di agenzia stipulato
- Condizioni di commissione o modalità di pagamento dell'agente dopo la vendita dell'immobile
I quattro tipi di mandato di agenzia.
Esistono quattro tipi fondamentali di mandato di agenzia che compongono la maggior parte dei contratti. Quale sottoscrivere dipende dall'agente o dal mediatore con cui decidi di collaborare e dal ruolo che desideri conferirgli.
I quattro tipi sono:
- Mandato di vendita in esclusiva
- Incarico di mediazione in esclusiva
- Mandato di vendita
- Incarico di vendita
Prima di firmare, rivedi attentamente il tuo accordo di agenzia per assicurarti che i termini siano in linea con i tuoi obiettivi per la vendita della proprietà. Per fortuna, ottenere la firma digitale dell'accordo è molto più semplice. Puoi utilizzare Acrobat Pro con firma elettronica per firmare digitalmente i documenti in modo rapido e sicuro, così da non perdere alcun passaggio di acquisto della tua casa.