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지붕 공사 계약서 작성
작업 범위, 공사비 등이 명시된 법적 구속력이 있는 지붕 공사 서비스 계약서를 작성하여 양측의 기대치를 조율하고 항후 분쟁의 소지를 최소화하는 방법을 살펴보세요.
지붕 공사 계약서란?
건설 계약의 한 형태인 지붕 공사 계약서는 향후 수행될 지붕 공사에 대한 세부 사항을 자세히 설명하는 법적 문서입니다. 지붕을 간단히 수리하거나 새로 설치할 때 이러한 법적 구속력이 있는 계약서를 통해 양 당사자의 역할과 책임을 정의할 수 있습니다.
지붕 공사 계약에 작업 범위가 필요한 이유
지붕 공사 계약서는 지붕을 교체하려는 주택 소유자와 공사 업체 양측이 각자의 입장을 조율하고 대변하는 데 도움이 됩니다.
주택 소유자마다 원하는 바가 다르고, 공사 업체 또한 해당 작업에 대한 생각이 다를 수 있습니다. 따라서 프로젝트에 대한 기대치를 명확히 하고 향후 발생할 수 있는 문제를 사전에 방지하기 위해 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 일이 계획대로 진행되지 않을 경우 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 지붕 공사는 해당 지붕을 살펴보는 물리적인 검사에서부터 시작됩니다. 이를 통해 공사에 필요한 시간과 노동력을 산출하여 계약서를 작성합니다.
공사 계약서에 담아야 하는 내용
서명란에 서명하기 전에 발주자와 공사 업체는 다음과 같은 공통 조항이 명기되어 있는지 확인해야 합니다.
연락처 정보
지붕 공사 업체와 고객 모두의 이름, 전화번호, 주소, 보험 회사, 기타 관련 정보를 포함합니다.
작업 범위
기대치를 현실적으로, 그리고 구체적으로 정합니다. 작업 범위와 함께 지붕널과 같은 주요 자재 설치 과정, 현장 폐기물 제거, 작업 시작 시기, 예상 완료 시간, 필요한 노동력 등을 세부적으로 정합니다.
결제 시기와 방법
필요한 모든 자재와 노동력에 대한 상세한 가격과 최종 지불 날짜를 포함하여 대금 수령 시기와 방법을 추가합니다. 평판이 좋은 대부분의 지붕 공사 업체는 시작하기 전에 착수금을 요구합니다. 말 그대로 이는 '착수금'이므로 전체 금액을 미리 지불하지는 마세요. 양측 모두 계약서를 꼼꼼히 검토하여 각자가 이해하고 있는 내용이 같은지 확인합니다.
보증 기간과 범위
업체가 수행한 공사에 대한 보증 기간과 보증 범위, 사용된 자재 및 지붕 공사 자체에 대한 상세한 설명을 작성합니다. 보증이 무효인 상황도 포함합니다.
계약 해지 조항
발주자 또는 공사 업체가 계약을 해지할 수 있는 조건을 명시합니다. 일반적으로 계약 위반 또는 파산에 대한 조건으로 구성됩니다. 잠재적 손해에 대한 보상 금액, 통지 기간, 해지 시 지불 방법을 명시합니다.
보험 또는 사고 시 대응책
산재보험, 보증보험, 채권 등 보험에 대한 세부 정보와 함께, 사고가 발생했을 때 관련 비용을 누가 어떤 방식으로 부담할지 나열합니다. 이 부분을 계약서에 분명히 해 두면 공사 중에 사고 등이 발생하는 경우 법적 책임을 명확히 할 수 있습니다.
유치권 해제
공사 업체가 하청업체 또는 공급업체에 비용을 지불하지 못하는 경우 발주자를 법적 책임으로부터 보호합니다.
규정 준수
모든 허가, 면허, 구역 설정 통지, 검사, 그리고 지자체 법률과 조례를 준수하는 데 필요할 수 있는 모든 항목을 각 비용과 함께 나열합니다. 이는 법적인 위험을 피하는 데 도움이 됩니다.
Adobe로 지붕 공사 계약서 작성 및 편집하기
Adobe Acrobat Sign을 사용하면 앱에서 바로 계약서를 업로드 및 수정하거나 직접 작성할 수 있습니다. 계약서를 만드는 것은 물론이고, 반복해서 사용할 수 있는 계약서 템플릿을 만들 수 있습니다. 이렇게 만든 계약서는 서명을 받기 위해 고객에게 보내거나 서명하기 전에 편집할 수 있습니다. 계약서를 작성하거나 서명할 때는 반드시 전문 법률가의 자문을 받는 것이 좋습니다.
Acrobat 앱을 사용하면 아주 간단하게 계약서를 업로드, 편집, 작성할 수 있습니다. 업로드하거나 작성한 후에는 계약서 템플릿처럼 나중에 편집할 수도 있습니다.
- 상단 탐색 모음에서 '툴'을 선택하고, 아래로 스크롤하여 '양식 및 서명'을 찾습니다.
- '양식 준비'를 '추가'하고 엽니다.
- 파일을 컴퓨터에 업로드하거나 스캐너에 연결한 다음, 종이 계약서를 캡처하거나 '새로 만들기'를 선택하여 처음부터 계약서를 작성합니다.
- 계약서를 추가하거나 작성했으면 서명 아이콘(만년필 모양)을 클릭하고 '서명 요청'을 선택합니다.
- 서명이 필요한 상대방의 이메일 주소를 입력하고, 유의 또는 확인할 사항이 있다면 이 내용을 추가한 다음, '서명할 위치 지정'을 클릭합니다.
- 문서에서 서명이 필요한 공간을 클릭합니다.
- 완료되면 '전송'을 클릭합니다.
인터넷 브라우저에서 Acrobat을 사용하여 계약서를 작성할 수도 있습니다.
- Adobe ID 또는 소셜 미디어 계정으로 Acrobat 웹에 로그인합니다.
- 상단 탐색 모음에서 '로그인'을 클릭하고 '템플릿 만들기'를 선택합니다.
- 템플릿 이름을 지정하고 양식을 업로드하거나 첨부합니다.
- '필드 미리보기 및 추가'를 클릭하여 계약서를 편집합니다.
- 공사 프로젝트와 관련된 양식 필드를 드래그하여 문서에 놓습니다.
- 완료되면 '저장'을 클릭합니다. 서명을 위해 템플릿을 보내거나 나중에 사용할 수 있도록 Document Cloud 계정에 저장할 수 있습니다.
템플릿을 편집하고 계약 조건이 확정되면 서명을 위해 다른 서명자에게 보내 서명을 받습니다. 이처럼 간단한 프로세스만으로 계약 진행 상황을 실시간으로 관리 및 추적하고, 몇 시간이 아닌 단 몇 분 안에 거래를 성사시킬 수 있습니다.
