Éléments d’un contrat de courtage.

Découvrez ce type de contrat standard dans l’immobilier afin d’être prêt à vendre votre maison ou votre propriété.

Un contrat de courtage est un type de contrat immobilier par lequel un propriétaire donne à un agent immobilier ou à un courtier le pouvoir de trouver un acheteur pour son bien. Si vous décidez de vendre votre maison à l’aide d’un agent immobilier, vous serez probablement invité à signer un contrat de courtage. Voici le cadre de base d’un contrat de courtage qui permet de mieux comprendre ce type de contrat.

Éléments constitutifs d’un contrat de courtage.

Bien que chaque contrat de courtage soit un contrat unique entre le propriétaire du bien et son agent immobilier, ces contrats incluent généralement les mêmes éléments de base. Les éléments suivants figurent dans la majorité des contrats de courtage immobilier :

• Noms, adresses et coordonnées du propriétaire et de l’agent
• Période pendant laquelle le bien sera proposé à la vente
• Prix de vente affiché du bien
• Type de contrat de courtage signé
• Conditions du mandat ou modalités de rémunération de l’agent une fois que le bien est vendu

Les quatre types de contrats de courtage.

Il existe quatre types de contrats de courtage de base qui constituent la plupart des contrats. Le type choisi dépendra de l’agent ou du courtier avec lequel vous déciderez de travailler et du rôle que vous souhaiterez lui confier.

Il s’agit des quatre types de contrats suivants :

1. Droit de vente exclusif
2. Contrat de courtage exclusif
3. Contrat de courtage non exclusif
4. Contrat de courtage avec rémunération différée

Avant de signer un contrat de courtage, lisez-le attentivement afin de vérifier que les conditions sont conformes aux objectifs que vous vous êtes fixés pour la vente de votre bien. Heureusement, il est beaucoup plus facile de faire signer votre contrat numériquement. Utilisez Acrobat DC avec signature électronique pour signer rapidement et en toute sécurité des documents numériquement, afin de ne pas perdre une minute dans votre processus d’achat immobilier.